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Bureaux à louerA partir de 238 m2A LUXEMBOURG

COSY
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Route d'Esch 46-48
L-1470 LUXEMBOURG

  • Type de propriété

    Bureaux
  • Type d'unité

    A louer
  • Disponible

    2.754 m2
  • A partir de

    238 m2
Clémence Lett

COSY

DESIGN INTÉRIEUR
- Des matériaux et teintes créant une atmosphère accueillante
- Des espaces de travail lumineux
- Une disposition des espaces de travail modulable selon vos besoins
- Un espace d’accueil spacieux et confortable
- Une signalétique claire et fonctionnelle
- Une gamme complète de services

SERVICES & CARACTÉRISTIQUES
- Terrasse aménagée et équipée
- Salle de fitness avec vestiaires et douches
- Espaces de réunions modulables
- Kitchenettes privées
- Un parvis avec jardin paysager
- Sas comprenant un espace d’exposition
- Accueil avec desk de réception/livraisons
- Traitement de l’air haute performance

Une salle de fitness est prévue au sous-sol. Une partie de l'espace sera dédiée aux équipements cardio (machines de musculation, tapis de course etc.) tandis que l'autre sera réservée aux séances de yoga / pilates et pourra être séparée du reste au moyen d'un rideau acoustique.

Les deux vestiaires incluent chacun deux douches, un sanitaire et deux vasques, ainsi que des casiers de rangement.

Grâce à un système de ventilation très performant, l'air pourra être renouvelé complètement jusqu'à trois fois par heure dans tout le bâtiment, y compris dans la salle de fitness.

Configuration

ÉtageType d'unitéSurface au sol
5Bureaux72 m2
4Bureaux166 m2
3Bureaux453 m2
2Bureaux513 m2
1Bureaux446 m2
GFBureaux626 m2
GFParking Simple Externe1 emplacements
Garden floorArchives24 m2
Garden floorArchives63 m2
Garden floorBureaux478 m2
-1 /52 EschParking Simple Interne2 emplacements
-2Archives21 m2
-2Parking Simple Interne10 emplacements
-2Parking Double Interne8 emplacements

Caractéristiques

  • Système d'alarme
  • Contrôle d'accès bâtiment
  • Chauffage central
  • Plafond froid
  • Double vitrage
  • Stores extérieurs
  • Tapis plain
  • Monte-charges
  • Kitchenette
  • Ascenseurs
  • Châssis ouvrants
  • Réception
  • BREEAM Very Good
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12C, Impasse Drosbach
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